Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy
ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa, tel.: (22) 49 58 117, fax. (22) 49 58 133
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy
Zdjęcie 1
Dziś jest: 25.08.2019   
Imieniny: Belii, Ludwika, Luizy

Dzierżawa

Krok 1:

Wybierz miejsce, które chcesz wydzierżawić na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.

Linki pomocne do ustalenia danych ewidencyjnych gruntu:

Linki pomocne do ustalenia zarządcy drogi:

Krok 2:

Skontaktuj się w pracownikami Działu Dzierżawy Gruntów, pod nr tel.: 22 49 58 110, 22 49 58 145, 22 49 58 172 aby upewnić się czy grunt, którym jesteś zainteresowany jest administrowany przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy.

Krok 3:

Złóż wniosek o dzierżawę nieruchomości.

Do wniosku należy dołączyć:

  1. Oświadczenie zgodnie ze wzorem
  2. Odbitkę z zasadniczej mapy miasta z zaznaczeniem obszaru będącego przedmiotem wniosku (w przypadku nowej dzierżawy powyżej 3 miesięcy), lub szkic mapy (w przypadku krótkoterminowej dzierżawy nieruchomości lub ponownego zawarcia umowy).
    Uwaga: Odbitkę z zasadniczej mapy m.st. Warszawy można zakupić w Biurze Geodezji i Katastru z siedzibą w Warszawie, przy ul. Sandomierskiej 12, 02-567 Warszawa, nr tel.: 22 44 31 660. Koszt zakupu mapy ponosi wnioskodawca.
  3. Uchwałę o wyborze Zarządu i uchwały upoważniającej Zarząd do zawarcia umowy dzierżawy w przypadku, gdy stroną umowy będzie Wspólnota Mieszkaniowa.
  4. NIP, REGON/PESEL
  5. Opcjonalnie Oświadczenie o zamiarze korzystania z Elektronicznego Biura Obsługi Klienta (e-BOK). Więcej o e-BOK znajdziesz tutaj.
    Uwaga: Miasto Stołeczne Warszawa zastrzega sobie prawo żądania od wnioskodawcy dodatkowych dokumentów i wyjaśnień w trakcie rozpatrywania wniosku.

Miejsce złożenia i odbioru dokumentów:

  • Zakład Gospodarowania Nieruchomościami
    w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy
    ul. J. Bema 70
    01-225 Warszawa
    tel.: 22 49 58 110, 22 49 58 145, 22 49 58 172
    email: dzierzawy@zgnwola.waw.pl

Termin odpowiedzi:

  • Informacja o zakwalifikowaniu lub odrzuceniu wniosku będzie przekazana po uzyskaniu stosownych opinii potwierdzających możliwość udostępnienia gruntu m.st. Warszawy w formie umowy dzierżawy.

Uwagi:

  1. W przypadku złożenia wniosku niekompletnego, wnioskodawca zostanie wezwany do jego uzupełnienia w terminie 14 dni od daty otrzymania wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
  2. Przed zawarciem umowy dzierżawy na okres powyżej 3 miesięcy, przygotowywany jest i podawany do publicznej wiadomości na okres 21 dni, wykaz nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia. Wykaz sporządza się i podaje do publicznej wiadomości, jeżeli po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 miesięcy strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
  3. Gdy z wnioskiem o dzierżawę gruntu zwróci się więcej niż jeden wnioskodawca nieruchomości m.st. Warszawy wydzierżawia się na podstawie przetargu (konkursu ofert).
  4. Minimalne stawki czynszu dzierżawnego netto uwzględniające cele dzierżawy zostały określone w załączniku nr 2 do zarządzenia nr 811/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5 maja 2017 r. z późn. zm.
  5. Stawki czynszu mogą być aktualizowane raz w roku.
  6. Tytułem zabezpieczenia terminowego uiszczania czynszu i innych roszczeń wydzierżawiającego wynikających z umowy, dzierżawca może być zobowiązany do wpłacenia kaucji pieniężnej i/lub poddania się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Sposób zabezpieczenia umowy zależy od rodzaju umowy i celu dzierżawy.
  7. Dopuszcza się roczne rozliczanie czynszu dzierżawnego. W przypadku zainteresowania proponowanym rozwiązaniem, należy złożyć oświadczenie o rocznym rozliczaniu faktur.

Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
  2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
  3. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego
  4. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
  5. Zarządzenie nr 811/2017 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5 maja 2017 r. w sprawie zasad wydzierżawiania na okres do trzech lat nieruchomości m.st. Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela nieruchomości jest Prezydent m.st. Warszawy, zmienione zarządzeniem nr 1213/2018 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 3 sierpnia 2018 r.
 
  • Utworzył(a): Dariusz Nowak-Nova, 2019-01-25 12:36:33
  • Ostatnia modyfikacja: Dariusz Nowak-Nova, 2019-08-20 15:13:03