Ogólne informacje dotyczące dzierżawy
GP-0151/4240/2010
Zarządzenie Nr 4240/2010
Prezydenta m.st. Warszawy
z dnia 25 lutego 2010 r.
w sprawie zasad wydzierżawiania na okres do trzech lat nieruchomości miasta stołecznego Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m.st. Warszawy.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990.r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm. ), art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm. ), - zarządzam, co następuje:
§ 1
1. Ustala się zasady wydzierżawiania na okres do trzech lat nieruchomości miasta stołecznego Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m.st. Warszawy, stanowiące załącznik Nr 1 do zarządzenia.
2. Ustala się wykaz celów dzierżaw oraz minimalne stawki czynszu dzierżawnego netto dla poszczególnych dzielnic, stanowiący załącznik Nr 2 do zarządzenia.
3. Zatwierdza się wzór umowy dzierżawy, stanowiący załącznik Nr 3 do zarządzenia.
4. Zatwierdza się wzór wniosku o dzierżawę gruntu, stanowiący załącznik Nr 4 do zarządzenia.
5. Ustala się podział dzielnic m.st. Warszawy na strefy wskazane w załącznikach: Białołęka (zał. 5 i 5a), Bielany (zał. 6 i 6a), Mokotów (zał. 7 i 7a, 7b,), Ochota (zał. 8 i 8a), Praga Południe (zał. 9 i 9a), Praga Północ (zał.10 i 10a), Rembertów (zał. 11 i 11a), Śródmieście (zał. 12 i 12a), Targówek (zał. 13 i 13a), Wawer (zał. 14 i 14a), Wesoła (zał. 15 i 15a) i Wilanów (zał. 16 i 16a), dla celów obowiązywania minimalnych stawek czynszu dzierżawnego netto (stanowiące załączniki od Nr 5 i 5a do Nr 16 i 16a do zarządzenia).
6. Zarządzenie nie dotyczy wydzierżawiania lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach wielolokalowych oraz nieruchomości będących we władaniu:
1) jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej wykonujących zadania z zakresu oświaty określone w ustawie o systemie oświaty (Dz. U. z 2004r. Nr 256 poz. 2572 z późn. zm. ), dla których organem prowadzącym jest m.st. Warszawa,
2) jednostek organizacyjnych m.st. Warszawy nie posiadających osobowości prawnej wykonujących zadania z zakresu pomocy społecznej w rozumieniu przepisów ustawy o pomocy społecznej (Dz. U. z 2009 r. Nr 175 poz. 1362 j.t. ),
3) jednostek organizacyjnych m.st. Warszawy nie posiadających osobowości prawnej wykonujących zadania z zakresu kultury fizycznej w rozumieniu przepisów ustawy o kulturze fizycznej (Dz. U. z 2007 r. Nr 226 poz. 1675 z późn. zm. ),
4) instytucji kultury w rozumieniu ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. z 2001 r. Nr 13 poz. 123 z późn. zm. ), dla których m. st. Warszawa pełni funkcję organizatora,
5) samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej,
6) Zarządu Dróg Miejskich.
§ 2
Ilekroć w zarządzeniu jest mowa o:
1) dyrektorze lub zastępcy dyrektora biura - należy przez to rozumieć Dyrektora lub Zastępcę Dyrektora Biura Gospodarki Nieruchomościami Urzędu m. st. Warszawy,
2) pełnomocniku - należy przez to rozumieć osobę posiadającą pełnomocnictwo Prezydenta m. st. Warszawy do zawierania i rozwiązywania umów dzierżawy,
3) delegaturze - należy przez to rozumieć wewnętrzną komórkę organizacyjną Biura Gospodarki Nieruchomościami, której właściwość miejscowa obejmuje obszar jednej dzielnicy m. st. Warszawy,
4) jednostkach - należy przez to rozumieć jednostki lub zakłady budżetowe, o ile mają powierzone administrowanie nieruchomościami m. st. Warszawy lub Skarbu Państwa,
5) wydziałach dla dzielnicy - należy przez to rozumieć wewnętrzne komórki organizacyjne dzielnicy realizujące zadania z zakresu gospodarki nieruchomościami,
6) dzierżawie, należy przez to rozumieć również najem,
7) krótkoterminowej dzierżawie nieruchomości - należy przez to rozumieć krótkotrwałą (do 30 dni) dzierżawę nieruchomości dla potrzeb sezonowego lub okolicznościowego handlu lub usług,
8) wydzierżawiającym – należy przez to rozumieć m. st. Warszawa lub Skarb Państwa w imieniu którego działa Prezydent m.st. Warszawy, reprezentowane przez pełnomocnika.
§ 3
1. Umowy zawarte przed wejściem w życie niniejszego zarządzenia zachowują moc na czas, na jaki zostały zawarte.
2. Do postępowań dotyczących rozpatrzenia wniosków o wydzierżawienie nieruchomości wszczętych przed dniem wejścia w życie zarządzenia, stosuje się dotychczas obowiązujące zasady, o ile nie pozostają w sprzeczności z ustaleniami niniejszego zarządzenia.
§ 4
Dopuszcza się, w szczególnie uzasadnionych przypadkach, możliwość udostępnienia gruntu na zasadach innych niż w zarządzeniu, w szczególności w odniesieniu do organizowanych przez fundacje, stowarzyszenia oraz organizacje pozarządowe imprez, które zostały objęte patronatem Prezydenta m. st. Warszawy lub są organizowane przy współudziale m. st. Warszawy.
§ 5
Wykonanie zarządzenia powierza się pełnomocnikom, Dyrektorowi oraz Zastępcy Dyrektora Biura Gospodarki Nieruchomościami.
§ 6
Traci moc zarządzenie Nr 3355/2006 Prezydenta m. st. Warszawy z dnia 30 marca 2006r. w sprawie zasad wydzierżawiania na okres do trzech lat, nieruchomości miasta stołecznego Warszawy i nieruchomości Skarbu Państwa, dla których organem reprezentującym właściciela jest Prezydent m. st. Warszawy z późn. zmianami.
§ 7
Rejestry zawartych umów dzierżawy prowadzone są w komórkach organizacyjnych, które przygotowywały umowy.
§ 8
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Prezydent m.st. Warszawy
/-/Hanna Gronkiewicz-Waltz